近期，房地产行业的焦点之一无疑是碧桂园发布的 2023 全年及 2024 上半年财报。在市场的高度关注下，这份迟到的年报展现了碧桂园在艰难市场环境下的经营状况和积极变化。

从年报数据来看，碧桂园 2023 年的营业收入为 4010 亿元，同比减少 6.82%；净利润毫无意外是亏损，税前亏损 1673 亿元。而 其2024 年上半年营收为 1021 亿元，同比减少 54.9%，税前亏损 108 亿元。对比 2024 年中期和 2023 年财报可以明显发现，2024 年上半年亏损呈大幅收窄趋势。这主要是因为 2023 年已较充分地计提存货减值准备，致使 2024 年上半年需计提的减值少，本期结算毛利同比有所回升，这背后也反映了房地产市场在2024年的整体止跌。

除了亏损放缓这一积极信号，碧桂园在保交楼方面的进展也十分顺利。2024 全年碧桂园已累计交付房屋超 38 万套，近三年累计交付约 170 万套房屋。例如，在碧桂园中西区域，2024 年全体成员共同努力，以保交付为使命，最终实现中西区域各项目累计 2.7 万套交付。

碧桂园保交楼工作能够取得如此成绩，离不开多方面的努力。一方面，公司采用极限收支的运营策略，充分挖潜现有交付资源，通过与主要承建商及供应商协商合理的付款计划，确保双方对项目进度和结算安排保持共识，切实保障项目的正常运转。另一方面，公司积极响应国家和地方政府的各类扶持政策，依托白名单、项目及闲置土地收储等相关政策，全力争取外部资源支持交付工作的顺利推进。

碧桂园的这份年报，不仅反映了公司自身在亏损控制和保交楼方面的积极变化，也为整个房地产行业带来了一定的信心。在市场下行的压力下，通过合理的经营策略和积极的政策响应，希望这些民营房企能够逐步改善经营状况，履行社会责任，为行业的稳定发展做出贡献吧。

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